- Description -
Maison T4 Sainghin en Melantois – Allée du Verger, dans un lotissement verdoyant à quelques pas de toutes commodités. Superbe individuelle 3 chambres édifiée sur une parcelle de 580m² disposant d’une belle exposition Sud-ouest et d’un jardin de près de 500m². Le logement comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour carrelée lumineux et un accès direct au garage (porte motorisée). A l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau attenante) et une salle de bains (avec 2nc WC). 2 stationnements possibles sur le devant de l’habitation en complément d’un garage de 20m². Visite virtuelle et plan du logement sur demande. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 420 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 664 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

Allée du Verger, 59262 SAINGHIN EN MELANTOIS

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

2015

Type de transaction

Achat

Logement

Surface habitable

99.0 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

4

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Garage

1

Surface du terrain

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Copropriété

Syndic

Pas de procédure en cours

Prix de vente

Prix de vente honoraires d'agence inclus

420 000 €

Dont honoraires
à charge de l'acquéreur

20 000 €

Soit 5 % du prix net vendeur

Prix de vente hors honoraires

Référence du bien

400 000 €

TMAI20

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 132 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 132 32* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 16 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 16 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

13/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 230 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 664 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
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Maison

SAINGHIN EN MELANTOIS

Type 4

-

99.0 m²

Exposition : Sud-ouest

420 000 €

Honoraires d'agence inclus*

Votre conseiller
Edouard DRUELLE

Responsable service transactions

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