- Description -
Logement T3 Wasquehal – Dans une copropriété récente en retrait de rue, Avenue François MITTERRAND, à proximité immédiate du tramway (Grand Cottignies), d’un centre-commercial et des accès routiers; Belle maison deux chambres de 64m² habitables comprenant une entrée avec rangements et WC séparés, un séjour carrelé lumineux avec sa cuisine équipée et son accès sur terrasse et jardin à jouissance privatif. A l’étage, un palier avec rangement dessert 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains carrelée. 2 stationnements privatifs réservés dans l’enceinte résidentielle. Syndic : pas de procédure en cours / Charges annuelles de 480€uros / Copropriété de 258 lots. Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 5,78% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 238 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

Avenue François Mitterrand, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

2012

Type de transaction

Achat

Logement

Surface habitable

64.01 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Salle de bain (baignoire)

1

Parking

2

Garage

1

Surface du terrain

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-ouest

Copropriété

Nombres de lots dans la copropriété

239

Charges annuelles de copropriété

480.0 €

Syndic

Pas de procédure en cours

Prix de vente

Prix de vente honoraires d'agence inclus

238 000 €

Dont honoraires
à charge de l'acquéreur

13 000 €

Soit 5.78 % du prix net vendeur

Prix de vente hors honoraires

Référence du bien

225 000 €

TMAI21

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 177 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 177 43* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 5 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 5 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

17/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

932 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 260 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
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Maison

WASQUEHAL

Type 3

-

64.01 m²

Exposition : Sud-ouest

238 000 €

Honoraires d'agence inclus*

Votre conseiller
Edouard DRUELLE

Responsable service transactions

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