- Description -
A louer magnifique T3 avec terrasse – Domaine Saint Marc, quartier des 3 bons dieux, à louer T3 de 65 m² proposant calme et standing dans une résidence sécurisée neuve. Le séjour avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse couverte d’environ 15 m², la partie nuit propose deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec une fenêtre. Prestations de qualité avec pompe à chaleur triple service, chauffage, climatisation et eau chaude, WC suspendus. 2 parkings en sous-sol complètent cette location. Bus à proximité A visiter coup de coeur assuré !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 690,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

150 avenue Jean et Marcel de Fontenaille, 13100 AIX EN PROVENCE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2025

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

65.0 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

1

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

2

Chauffage

Pompe à chaleur (PAC)

Mode de chauffage

Autres

Exposition

Sud-est

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 540 €

Montant des charges

150 €*

Dépôt de garantie

1 540 €

Honoraires à la charge du locataire

845 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

195 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100211

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 55 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 55 14* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

20/05/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

369 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

499 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

AIX EN PROVENCE

Type 3

-

65.0 m²

Exposition : Sud-est

Loyer 1 690 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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