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- Description -
Beau T3 meublé avec balcon – T3 lumineux meublé avec goût d’environ 65.11 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Hall avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé qui donne sur un balcon d’environ 10 m². 2 chambres de 10,26 et 12,55 m², une salle d’eau avec meuble vasque et cabine de douche. Wc suspendus. Tous les équipements sont neufs. A visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 420,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 846,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 243 et 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

2660 Avenue Fortuné Ferrini, 13080 AIX EN PROVENCE - LUYNES

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

65.11 m²

dont surface séjour

27.85 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

2

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 300 €

Montant des charges

120 €*

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires à la charge du locataire

846 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

195 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100156

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 38 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B consommation (énergie primaire) émissions 38 10* kg CO₂/m²/an kWh/m².an C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 7 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 7 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

29/05/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

243 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

329 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

AIX EN PROVENCE - LUYNES

Type 3

-

65.11 m²

Loyer 1 420 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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