- Description -
Magnifique T3 neuf traversant avec terrasse – Appartement type 3 en dernier étage sans vis à vis traversant. Hall d’entrée avec placard équipé donnant sur une pièces à vivre de près de 30 m² avec cuisine entièrement équipée, accès à un balcon de 16,83 m² décoré d’un joli bardage bois. Le côté nuit dispose de 2 chambres dont l’une avec dressing, un wc indépendant et une salle d’eau avec cabine de douche et meuble vasque avec miroir et une fenêtre. Belles prestations, loué avec 2 places de parkings et cellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 410,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 876,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

2660 avenue Fortuné Ferrini, 13080 AIX EN PROVENCE - LUYNES

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

67.44 m²

dont surface séjour

29.27 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

3

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 300 €

Montant des charges

110 €*

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires à la charge du locataire

877 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

202 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100159

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 52 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B consommation (énergie primaire) émissions 52 13* kg CO₂/m²/an kWh/m².an C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 10 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 10 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

337 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

457 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

AIX EN PROVENCE - LUYNES

Type 3

-

67.44 m²

Exposition : Sud

Loyer 1 410 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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