- Description -
T4 Lille – Chauffage et eau inclus en charges. Réfection des sols prévue en chambre. Rue Jean Prouvé, dans une résidence récente et économe entre Lille Grand Palais (métro et accès autoroutiers) et Porte de Valenciennes. Bel appartement lumineux 3 chambres de 86m² au 7ème étage (avec ascenseur) comprenant une entrée, un séjour avec 2 balcons, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres (entre 10 et 13m² chacune) avec volets motorisés dont 2 avec rangement intégrés, un espace cellier avec branchement eau machine ainsi qu’une salle de bains avec plan vasque et baignoire. BOX privatif en sous-sol de l’immeuble !. Loyer de 1 348,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 125,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 259,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

13 Rue Jean Prouvé, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2013

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

86.55 m²

dont surface séjour

27.0 m²

Nombre de pièces principales

4

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

7

Salle de bain (baignoire)

1

Balcon

2

Garage

1

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 128 €

Montant des charges

220 €*

Dépôt de garantie

1 128 €

Honoraires à la charge du locataire

1 125 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

260 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES04911053-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 141 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 141 34* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 12 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 12 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

26/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

967 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 309 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE

Type 4

-

86.55 m²

Exposition : Sud

Loyer 1 348 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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