- Description -
Lille EuraTechnologies – Appartement 3 pièces de 67.20m² – A Lille, rue Hegel, à proximité du métro « Canteleu » et du pole Euratechnologies. Appartement 3 pièces de 67,20m² situé au rez-de-chaussée de la résidence calme et sécurisée « TREIZE B ». Le bien dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une loggia d’environ 8m², une cuisine ouverte équipée, un cellier, deux belles chambres dont une disposant d’un placard et d’un accès à la loggia, une salle de bains. Les WC sont séparés. Un parking sécurisé complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 873,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 728 et 984 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

459 Rue Hegel, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2019

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

67.2 m²

dont surface séjour

19.9 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

1

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-est

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

795 €

Montant des charges

195 €*

Dépôt de garantie

795 €

Honoraires à la charge du locataire

874 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

202 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES07110048-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 127 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 127 31* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 25 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 25 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

06/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

728 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

984 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE

Type 3

-

67.2 m²

Exposition : Sud-est

Loyer 990 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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