- Description -
Lille – Appartement 4 pièces de 92,10m² – Lille – Rue Emile Rouzé – Dans la résidence neuve « La Parenthèse Verte ». Appartement neuf de 4 pièces de 92,10m² au rez-de-chaussée, comprenant une grande entrée avec cellier desservant une pièce de vie 43m², une cuisine semi-ouverte équipée (en cours d’équipement), une terrasse de 16m² exposée sud-ouest, trois belles chambres dont une avec douche, et une salle de bains avec baignoire. Une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 197,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 276,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

120 rue Emile Roze, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

92.1 m²

dont surface séjour

43.4 m²

Nombre de pièces principales

4

Étage du bien

Rez de chaussée

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

950 €

Montant des charges

100 €*

Dépôt de garantie

950 €

Honoraires à la charge du locataire

1 197 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

276 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100170

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 71 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 71 18* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 14 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 14 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

08/07/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

734 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

994 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE

Type 4

-

92.1 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 1 050 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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