- Description -
Lomme – Appartement neuf 2 pièces de 45m² – Au cœur d’un écrin de verdure, dans la nouvelle résidence « Vill’Arborea » à Lomme. Cuisine en cours de pose. Proche de tous commerces et des transports, appartement de type 2 de 45m² comprenant une pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (en cours d’équipement), accès sur une loggia, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et WC. Une place parking en sous-sol complète la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 595,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

31 rue Gisèle Casadesus, 59160 LILLE - LOMME

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2025

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

45.8 m²

dont surface séjour

26.0 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

1

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gaz

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

696 €

Montant des charges

100 €*

Dépôt de garantie

696 €

Honoraires à la charge du locataire

595 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

137 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

2304

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 84 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 84 21* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 17 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 17 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

21/07/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

437 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

591 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE - LOMME

Type 2

-

45.8 m²

Loyer 796 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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