- Description -
T3 meublé avec grand balcon – A louer sur Luynes, dans résidence de 2024, appartement T3 comprenant un hall d’entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte, un wc séparé, une salle de bain avec douche et meuble vasque, deux chambres, un balcon. L’appartement est entièrement équipé et meublé, il dispose de 2 places de parking en sous-sol. Loyer de 1 434,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 656,96 euros ( soit 10,09 euros/m² ) dont 197,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 277 et 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

2660, avenue fortune ferrini , 13080 LUYNES

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

65.11 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 314 €

Montant des charges

120 €*

Dépôt de garantie

1 314 €

Honoraires à la charge du locataire

657 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

197 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES07960277-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 42 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B consommation (énergie primaire) émissions 42 11* kg CO₂/m²/an kWh/m².an C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 8 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 8 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

29/05/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

277 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

374 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LUYNES

Type 3

-

65.11 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 1 434 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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