- Description -
Appartement neuf T2 avec balcon de 13 m² – A louer appartement T2 avec grand balcon de 13 m² sans vis à vis. La pièce à vivre intégrera une cuisine équipée et une large ouverture sur l’extérieur. Côté nuit une chambre aux belles proportions avec une salle d’eau équipée, cabine de douche, meuble vasque avec miroir et WC. Les commerces et transports en commun sont à deux pas (gare + bus), la résidence est sécurisée et l’appartement est loué avec une place de parking intérieure. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 481,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

4 Rue de la Liberté, 13140 MIRAMAS

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

37.01 m²

dont surface séjour

19.9 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

630 €

Montant des charges

60 €*

Dépôt de garantie

630 €

Honoraires à la charge du locataire

481 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

111 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100174

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 60 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 60 15* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

21/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

238 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

322 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

MIRAMAS

Type 2

-

37.01 m²

Loyer 690 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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