- Description -
T3 neuf lumineux en dernier étage sans vis à vis – A louer beau T3 en dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Entrée donnant sur séjour avec une très jolie cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc séparé. L’appartement est situé en dernier étage avec un balcon d’environ 10 m² offrant une magnifique luminosité et une vue dégagée. Un parking en sous-sol complète l’appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 774,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

4 rue de la Liberté, 13140 MIRAMAS

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

59.61 m²

dont surface séjour

24.62 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

4

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

850 €

Montant des charges

90 €*

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires à la charge du locataire

775 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

179 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100187

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 50 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 50 13* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

21/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

336 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

455 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

MIRAMAS

Type 3

-

59.61 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 940 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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