- Description -
Grand T3 neuf avec magnifique terrasse – A louer T3 avec une superbe surface de séjour cuisine de plus de 30 m² donnant sur une terrasse d’environ 14,44 m². 2 chambres dont une avec accès également sur la terrasse. Wc séparé et salle d’eau avec meuble vasque. A visiter coup de coeur assuré. Place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 855,41 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 199,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

4 rue de la Liberté, 13140 MIRAMAS

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

66.57 m²

dont surface séjour

31.62 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-est

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

890 €

Montant des charges

90 €*

Dépôt de garantie

0 €

Honoraires à la charge du locataire

855 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

200 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100188

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 45 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 45 11* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

21/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

329 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

445 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

MIRAMAS

Type 3

-

66.57 m²

Exposition : Sud-est

Loyer 980 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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