- Description -
T3 neuf avec terrasse centre Miramas – A louer dans résidence neuve et sécurisée, T3 composé d’une entrée donnant sur séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, accès sur balcon avec vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil. 2 chambres, une salle de bain avec baignoire équipée d’un pare-baignoire, meuble vasque et miroir. Wc séparé. Cette appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une position dominante. Place extérieure sécurisée et le petit plus un cellier sur le palier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 775,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

4 rue de la Liberté, 13140 MIRAMAS

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

59.66 m²

dont surface séjour

24.62 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

3

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

850 €

Montant des charges

90 €*

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires à la charge du locataire

776 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

179 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100191

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 42 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 42 11* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

21/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

282 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

382 €

Année de référence des prix de l'énergie

2022

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

MIRAMAS

Type 3

-

59.66 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 940 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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