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- Description -
T2 REIMS – Avenue de Laon, à proximité immédiates de toutes commodités (centre commercial, tramway…) dans une résidence récente (2017). Superbe T2 de 43m² en rez-de-jardin intérieur (peu de vis à vis) comprenant une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée et son accès sur un jardin clôturé à jouissance privative (gazon synthétique pour facilité d’entretien) de 10m², sa chambre avec placard aménagé, sa salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et branchement eau pour lave-linge. Place de stationnement privative . Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 472,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

412 AVENUE DE LAON, 51100 REIMS

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2017

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

42.97 m²

dont surface séjour

19.0 m²

Nombre de pièces principales

2

Salle de bain (baignoire)

1

Terrasse

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

536 €

Montant des charges

60 €*

Dépôt de garantie

536 €

Honoraires à la charge du locataire

473 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

129 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100116

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 79 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 79 20* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 14 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 14 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

27/11/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

320 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

480 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

REIMS

Type 2

-

42.97 m²

Loyer 596 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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