- Description -
Saint-André-Lez-Lille – Appartement 2 pièces de 42.76m² avec parking – A Saint André Lez Lille, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Appartement 2 pièces de 42,76m² situé au 4ème étage du bâtiment en retrait de rue. Le logement comprenant un hall d’entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une chambre, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 786,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 561,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 444 et 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

37 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59350 ST ANDRE LEZ LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2024

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

42.76 m²

dont surface séjour

22.47 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

4

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

706 €

Montant des charges

80 €*

Dépôt de garantie

706 €

Honoraires à la charge du locataire

561 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

130 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES13530249-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 83 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 83 20* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 17 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 17 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

12/12/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

444 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

601 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

ST ANDRE LEZ LILLE

Type 2

-

42.76 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 786 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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