- Description -
Lille Grand Palais – Maison 5 pièces de 109,55m² – Rue Marguerite Yourcenar dans le quartier du Bois Habité proche d’Euralille et du Grand Palais. Maison récente de type 5 (4 chambres) de 110m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur terrasse, patio et jardin privatif ;une cuisine équipée et meublée donnant sur 2ème terrasse, un WC séparé. Au 1er étage deux chambres avec placards donnant sur un balcon privatif, une salle de bains carrelée avec baignoire et second WC ; buanderie avec branchement eau pour machine. Au 2ème étage: deux chambres avec placards dont une avec grande terrasse privative, second salle d’eau . Un garage voiture en sous-sol réservé avec accès direct au logement. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 424,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 328,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 612 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

76 86 108 rue M. Yourcenar 73 89 107 Allée Georges Sand, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

2008

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

109.55 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

5

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Terrasse

3

Garage

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 295 €

Montant des charges

75 €*

Dépôt de garantie

1 271 €

Honoraires à la charge du locataire

1 424 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

329 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES02250043-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 245 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D consommation (énergie primaire) émissions 245 59* kg CO₂/m²/an kWh/m².an E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 8 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 8 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

01/08/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 612 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 180 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison

LILLE

Type 5

-

109.55 m²

Exposition : Sud

Loyer 1 370 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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