- Description -
Wasquehal Hotel de Ville – Appartement 3 pièces de 65m² – Avenue Nelson Mandela, à proximité du métro « Wasquehal Hôtel de Ville » et du centre-ville.Appartement T3 récent dans une résidence sécurisée comprenant: une entrée avec rangements, un séjour parquetée avec accès sur sa loggia donnant sur les jardins intérieurs, une cuisine semi-séparée avec son cellier, une salle de bain avec baignoire, deux chambres avec placards aménagés, un WC séparé.Volets motorisés et nombreux rangements intégrés.Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent le logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 954,00 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 852,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

8 et 10 Avenue Nelson Mandela, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2010

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

65.0 m²

dont surface séjour

20.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Simple

Balcon

1

Parking

1

Garage

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

836 €

Montant des charges

118 €*

Dépôt de garantie

836 €

Honoraires à la charge du locataire

853 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

197 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES04100039-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 128 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 128 31* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 3 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 3 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

13/06/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

580 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

784 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

WASQUEHAL

Type 3

-

65.0 m²

Loyer 954 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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