LA GESTION de votre logement
NOTRE SAVOIR-FAIRE
Dans un contexte législatif de plus en plus complexe, gérer soi-même son bien est devenu un vrai parcours du combattant.
Estimer le loyer et des charges, trouver le bon locataire, rédiger un bail, s’assurer du paiement du loyer, entretenir et valoriser votre patrimoine…
ABI Gestion vous accompagne dans toutes les étapes clés de la gestion de votre bien
Nos métiers
La mise en location de votre bien
- Estimation précise de la valeur locative de votre bien
- Un large réseau de diffusion et une visibilité accrue de votre bien sur les principaux sites immobiliers avec une visite virtuelle 360°
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Des visites personnalisées accompagnées par nos responsables commerciaux
- Une attention particulière portée à la sélection et à la vérification du dossier du locataire
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Rédaction du contrat de location et des annexes obligatoires
Rédaction du constat d'état des lieux d'entrée par notre expert immobilier
Des options d'assurance pour vous prémunir des risques locatifs
- Nous vous proposons des options d'assurance pour plus de sérénité
- Garantie loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique
- Innocupation des lieux
Les plus de notre assurance :
- Indemnisation du 1er impayé jusqu'à l'explulsion, AUCUNE FRANCHISE !
- Aucun frais de procédure
- Protection juridique de 20 000€ par litige
- Détérioration immobilière : 10 000€ par litige
La gestion de votre bien de A à Z
- La gestion administrative : rédaction et signature des actes, traitements des résiliations, gestion des assurances, établissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
- Le suivi et la comptabilité : gestion des loyers et révision annuelle, versement mensuel des loyers, régularisation des charges locatives, récupération de la taxe des ordures ménagères et règlement des charges de copropriété
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- Maintient en état de votre patrimoine : réalisation de devis, suivi de travaux...
- Suivi des sinistres : déclaration auprès de votre assurance PNO, accompagnement du locataire auprès de son assurance MRH, déclarations Dommage - Ouvrages...
- Suivi des contentieux et litiges
Un logement ancien ou neuf ?
Choisir ABI Gestion c'est faire le choix de la tranquillité.
Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier, vous ne serez pas déçu !
Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier, vous ne serez pas déçu !
Nos atouts
- Votre bien proposé à la location rapidement
- Spécialiste en défiscalisation
- Suivi personnalisé de votre bien et interlocuteur unique pour la gestion de celui-ci
Les raisons de nous confier la gestion de votre bien ?
- Mise en valeur efficace de votre bien : multi-diffusion sur l'ensemble des supports immobiliers et visibilité optimale
- Force d'un groupe national
- Prise en charge et conseils sur la gestion de votre patrimoine
- Frais de gestion et location 100% déductible des revenus fonciers
NOS MANDATS
L'info ABI