- Description -
T2 meublé haut de gamme – Bibemus – Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix en Provence, nous vous proposons à la location, T2 meublé avec beaucoup de goût et raffinement, très bien équipé dans une résidence neuve sécurisée.
L’entrée donne sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et séparés et un accès à une magnifique terrasse.
Une salle d’eau avec de belles prestations et WC séparé vous mène à la chambre.
Plus qu’un appartement, un véritable art de vivre, vous serez séduits par son confort et sa situation.
Visite sur dossier – GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 681,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 et 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
150 avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 AIX EN PROVENCE
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
2025
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
51.91 m²
dont surface séjour
32.98 m²
Nombre de pièces principales
2
Étage du bien
Rez de chaussée
Étage du bien
1
Salle d'eau (douche)
1
Cuisine
Equipée
Terrasse
1
Garage
1
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Autres

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
1 380 €
Montant des charges
120 €*
Dépôt de garantie
2 760 €
Honoraires à la charge du locataire
681 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
157 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
LAPP100246
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 53 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 1 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
20/05/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
406 €
Année de référence des prix de l'énergie
2023
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Appartement
AIX EN PROVENCE
Type 2
-
51.91 m²


Loyer 1 500 €
Prix charges comprises*

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