- Description -
T2 meublé haut de gamme – Bibemus – Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix en Provence, nous vous proposons à la location, T2 meublé avec beaucoup de goût et raffinement, très bien équipé dans une résidence neuve sécurisée. L’entrée donne sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et séparés et un accès à une magnifique terrasse. Une salle d’eau avec de belles prestations et WC séparé vous mène à la chambre. Plus qu’un appartement, un véritable art de vivre, vous serez séduits par son confort et sa situation. Visite sur dossier – GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 681,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 et 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

150 avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 AIX EN PROVENCE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2025

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

51.91 m²

dont surface séjour

32.98 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

1

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Garage

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Autres

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 380 €

Montant des charges

120 €*

Dépôt de garantie

2 760 €

Honoraires à la charge du locataire

681 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

157 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100246

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 53 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 53 13* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 1 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

20/05/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

300 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

406 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

AIX EN PROVENCE

Type 2

-

51.91 m²

Loyer 1 500 €

Prix charges comprises*

Votre conseillère
Caroline TALLOIS

Responsable gestion locative
PACA

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