- Description -
Lille sud – Appartement 4 pièces de 86.42m² – Rue Marguerite Duras à Lille. Dans une résidence récente. Bel appartement entièrement meublé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec 2 terrasses, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres avec rangements. Une place de parking sécurisée et jardin commun à la résidence. Disponible le 10 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 133,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

24 rue Marguerite Duras, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2021

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

86.42 m²

dont surface séjour

30.35 m²

Nombre de pièces principales

4

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

1

Salle de bain (baignoire)

1

Terrasse

2

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 020 €

Montant des charges

180 €*

Dépôt de garantie

2 040 €

Honoraires à la charge du locataire

1 134 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

262 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100242

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 97 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 97 24* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 19 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 19 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

26/04/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

720 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 010 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE

Type 4

-

86.42 m²

Loyer 1 200 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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