- Description -
T4 Seclin – Appartement de type 4 récent d’environ 80m² situé au 2ème étage d’une résidence moderne rue Louka Biseur à Seclin.L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour-cuisine de 27m² avec cellier attenant, cuisine équipée, balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.2 places de parking extérieur viennent compléter le bien. Loyer de 1 031,00 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 062,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 245,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 648 et 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

33 RUE LOUKA BISEUR , 59113 SECLIN

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2023

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

80.95 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

4

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Parking

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-est

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

918 €

Montant des charges

113 €*

Dépôt de garantie

918 €

Honoraires à la charge du locataire

1 062 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

245 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES07750018-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 75 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 75 19* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 14 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 14 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

12/05/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

648 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

877 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

SECLIN

Type 4

-

80.95 m²

Exposition : Sud-est

Loyer 1 031 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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