- Description -
Maison meublée Bondues – À proximité du Golf, des commerces et des grands axes (Parc Saint Georges).Très belle maison meublée de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin privatif.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée (insert), d’une superbe cuisine entièrement équipée avec accès direct au garage, et d’un espace extérieur bien exposé comprenant terrasse, jardin et cabanon.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau ouverte. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec baignoire.Enfin, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ou espace bureau sous mansarde, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.La maison dispose d’un garage et d’un jardin de +/-250 m² (jardin avant et jardin arrière avec terrasse). Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 312,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 303,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 017 et 2 729 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

23 Parc Saint Georges , 59910 BONDUES

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

1970

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

100.01 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

5

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Terrasse

1

Garage

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Fuel

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 450 €

Montant des charges

150 €*

Dépôt de garantie

1 450 €

Honoraires à la charge du locataire

1 312 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

303 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES17690001-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 193 kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

GES : 42 Kg éqCO2/m².an

Date du diagnostic

31/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 017 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 729 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison

BONDUES

Type 5

-

100.01 m²

Loyer 1 600 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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