- Description -
Villeneuve d’Ascq, rue de la Justice – Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles Saint Adrien, commerces, transports, Golf de Brigode), cette maison T4 de 128m² entièrement rénovée avec jardin est idéale pour une famille.Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, rangements) et son espace cellier, de trois chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bain modernes.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Le stationnement est facile dans la rue et l’accès aux axes routiers est rapide. Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 679,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 387,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

32 RUE DE LA JUSTICE, 59650 VILLENEUVE D ASCQ

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

1988

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

128.0 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

4

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 500 €

Montant des charges

90 €*

Dépôt de garantie

1 500 €

Honoraires à la charge du locataire

1 679 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

388 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES07590032-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 234 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D consommation (énergie primaire) émissions 234 57* kg CO₂/m²/an kWh/m².an E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 7 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 7 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

07/03/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 720 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 370 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison

VILLENEUVE D ASCQ

Type 4

-

128.0 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 1 590 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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