- Description -
T3 Bezannes – Avenue François Jacob à Bezannes, dans la résidence de 2025 « Les Toits du Golf ». Appartement au 2ème étage, 3 pièces de 63m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un large balcon de 17m², deux chambres, et une salle de douche avec WC.Stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Loyer de 884,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 702,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

175 rue François Jacob , 51430 Bezannes

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2025

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

63.29 m²

dont surface séjour

26.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle d'eau (douche)

1

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

804 €

Montant des charges

80 €*

Dépôt de garantie

804 €

Honoraires à la charge du locataire

703 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

192 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES13570024-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 67 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 67 17* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 13 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 13 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

04/06/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

482 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

653 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

Bezannes

Type 3

-

63.29 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 884 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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