- Description -
T3 Croix – Loue à CROIX rue du Docteur Calmette à proximité du parc Barbieux et du centre-ville.Grand logement 2 chambres d’une surface d’environ 84,5m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée récente comprenant un hall d’entrée, un WC, un cellier avec branchement eau pour machine, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’une surface de 40m², deux chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de douche carrelée.L’appartement dispose également d’un balcon d’environ 12m² exposé SudUn garage et une place de stationnement réservés sont compris. Loyer de 1 198,00 euros par mois charges comprises dont 223,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 108,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 256,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

5 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, 59170 CROIX

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2014

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

84.5 m²

dont surface séjour

40.6 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle d'eau (douche)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Garage

1

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

975 €

Montant des charges

223 €*

Dépôt de garantie

975 €

Honoraires à la charge du locataire

1 109 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

256 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES05300011-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 107 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 107 26* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 21 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 21 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

08/09/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

810 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 096 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

CROIX

Type 3

-

84.5 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 1 198 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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