- Description -
Lille Canteleu – Appartement 3 pièces de 59,20m² – A Lille, rue Hegel, à proximité du métro « Canteleu » et du pôle EuraTechnologies dans un résidence récente de 2019.Appartement de type 3 de 59,20m² situé au 2ème étage avec vue sur la Deûle comprenant une entrée, une salle de séjour donnant sur une loggia de 9m², une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif compris dans les charges.Un stationnement en sous-sol complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 1 047,00 euros par mois charges comprises dont 242,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 776,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
459 Rue Hegel, 59000 LILLE
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
2018
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
59.2 m²
dont surface séjour
20.9 m²
Nombre de pièces principales
3
Étage du bien
Rez de chaussée
Étage du bien
2
Salle de bain (baignoire)
1
Cuisine
Equipée
Balcon
1
Parking
1
Chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Gaz
Exposition
Sud-est

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
805 €
Montant des charges
242 €*
Dépôt de garantie
805 €
Honoraires à la charge du locataire
777 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
179 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
GES07110058-560
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 118 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 24 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
08/06/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
634 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
858 €
Année de référence des prix de l'énergie
2023
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Appartement
LILLE
Type 3
-
59.2 m²
Exposition : Sud-est


Loyer 1 047 €
Prix charges comprises*

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