- Description -
Studio Vieux Lille – Appartement T1 Bis spacieux de 35m² en plein coeur du Vieux- Lille, à proximité du parc de la Citadelle et des commerces. L’appartement dispose d’un coin séjour avec cuisine équipée et aménagée. La superficie offre la possibilité de créer un espace nuit séparé. Salle d’eau avec WC et branchement eau pour lave-linge. Chauffage inclus en charges. Disponible de suite. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 459,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

8 RUE MARACCI, 59000 LILLE

Général

Type de bien

Appartement

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

35.06 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

1

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

2

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

700 €

Montant des charges

70 €*

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires à la charge du locataire

460 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

106 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

LAPP100240

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 120 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 120 29* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 21 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 21 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

07/07/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

390 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

570 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

LILLE

Type 1

-

35.06 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 770 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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