- Description -
Wasquehal – 2 pièces de 51,63m² – Wasquehal, Avenue François Mitterrand à proximité du centre commercial Carrefour Wasquehal et du Tramway « Grand Cottignies ».Appartement de type 2 d’une surface de 51.63m² situé au RDC d’une résidence récente et sécurisé comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, évier, meubles de rangement), une salle de bains carrelée avec baignoire et WC, une chambre avec placard, une terrasse privative et un jardin ouvert.Deux stationnements réservés complètent le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 733,00 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 677,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 et 627 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

3 AVENUE FRANCOIS MITTERAND, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2012

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

51.63 m²

dont surface séjour

27.95 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Terrasse

1

Parking

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

630 €

Montant des charges

103 €*

Dépôt de garantie

630 €

Honoraires à la charge du locataire

677 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

156 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES03400205-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 125 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 125 31* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 3 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 3 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

DPE réalisé selon l’ancienne méthode

Date du diagnostic

01/02/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

463 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

627 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

WASQUEHAL

Type 2

-

51.63 m²

Exposition : Sud

Loyer 733 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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