- Description -
T3 Wasquehal – Wasquehal – Rue Marceau – proche centre-ville – proximité Métro et Tramway « Wasquehal – Pavé de Lille ».
Appartement de Type 3 d’environ 63m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d’entrée avec placard, desservant une salle de séjour parquetée donnant sur une terrasse de 14m², un WC séparé, ainsi que deux belles chambres dont une avec placard encastré.Deux garages fermés en sous-sol de la résidence accompagnent ce bien.
Loyer de 916,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 829,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
5 et 7 AVENUE NELSON MANDELA 13 et 17 RUE MARCEAU, 59290 WASQUEHAL
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
2015
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
63.2 m²
dont surface séjour
21.0 m²
Nombre de pièces principales
3
Étage du bien
Rez de chaussée
Étage du bien
3
Salle de bain (baignoire)
1
Balcon
1
Garage
2
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Electrique

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
816 €
Montant des charges
100 €*
Dépôt de garantie
816 €
Honoraires à la charge du locataire
829 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
192 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
GES03900154-560
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 171 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 6 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
12/02/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 057 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 431 €
Année de référence des prix de l'énergie
2023
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Appartement
WASQUEHAL
Type 3
-
63.2 m²


Loyer 916 €
Prix charges comprises*

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