- Description -
T3 Wasquehal – Wasquehal – Rue Marceau – proche centre-ville – proximité Métro et Tramway « Wasquehal – Pavé de Lille ». Appartement de Type 3 d’environ 63m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d’entrée avec placard, desservant une salle de séjour parquetée donnant sur une terrasse de 14m², un WC séparé, ainsi que deux belles chambres dont une avec placard encastré.Deux garages fermés en sous-sol de la résidence accompagnent ce bien. Loyer de 916,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 829,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

5 et 7 AVENUE NELSON MANDELA 13 et 17 RUE MARCEAU, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2015

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

63.2 m²

dont surface séjour

21.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

3

Salle de bain (baignoire)

1

Balcon

1

Garage

2

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

816 €

Montant des charges

100 €*

Dépôt de garantie

816 €

Honoraires à la charge du locataire

829 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

192 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES03900154-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 171 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 171 42* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 6 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 6 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

12/02/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 057 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 431 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

WASQUEHAL

Type 3

-

63.2 m²

Loyer 916 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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