- Description -
Wasquehal – Maison T4 de 95.85m² – Avenue François Mitterrand à Wasquehal, au cœur d’un lotissement récent sécurisé proche du tramway et des axes rapides. Maison trois chambres de 95,85m² dans petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec deux placards, un WC séparé, une salle de séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte et meublée, une chambre avec sa salle de douche.A l’étage un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire.Garage attenant à la maison et stationnements réservés en front de maison. Loyer de 1 267,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 246,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 290,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 186 et 1 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

3 AVENUE FRANCOIS MITTERAND, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Maison

Année de construction

2010

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

95.85 m²

dont surface séjour

0.0 m²

Nombre de pièces principales

4

Salle de bain (baignoire)

1

Salle d'eau (douche)

1

Terrasse

1

Parking

2

Garage

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

1 200 €

Montant des charges

67 €*

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires à la charge du locataire

1 246 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

290 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES03400025-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 195 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D consommation (énergie primaire) émissions 195 47* kg CO₂/m²/an kWh/m².an E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 6 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 6 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

07/02/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 186 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 604 €

Année de référence des prix de l'énergie

2021

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison

WASQUEHAL

Type 4

-

95.85 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 1 267 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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