- Description -
Wasquehal – Maison T4 de 95.85m² – Avenue François Mitterrand à Wasquehal, au cœur d’un lotissement récent sécurisé proche du tramway et des axes rapides.
Maison trois chambres de 95,85m² dans petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec deux placards, un WC séparé, une salle de séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte et meublée, une chambre avec sa salle de douche.A l’étage un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire.Garage attenant à la maison et stationnements réservés en front de maison.
Loyer de 1 267,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 246,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 290,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 186 et 1 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
3 AVENUE FRANCOIS MITTERAND, 59290 WASQUEHAL
Général
Type de bien
Maison
Année de construction
2010
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
95.85 m²
dont surface séjour
0.0 m²
Nombre de pièces principales
4
Salle de bain (baignoire)
1
Salle d'eau (douche)
1
Terrasse
1
Parking
2
Garage
1
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Electrique
Exposition
Sud-ouest

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
1 200 €
Montant des charges
67 €*
Dépôt de garantie
1 200 €
Honoraires à la charge du locataire
1 246 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
290 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
GES03400025-560
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 195 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 6 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
07/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 186 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 604 €
Année de référence des prix de l'énergie
2021
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Maison
WASQUEHAL
Type 4
-
95.85 m²
Exposition : Sud-ouest



Loyer 1 267 €
Prix charges comprises*

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