- Description -
T3 WASQUEHAL – Rue Jean WASTYN – au sein d’une résidence récente (2018) en retrait de rue au pied des commerces du Capreau et de la gare Croix l’Allumette.
Logement 2 chambres de 61m² au 1er étage (avec ascenseur) comprenant une entrée parquetée, un séjour lumineux (exposition Sud Ouest) avec accès sur balcon. Une belle cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. 2 chambres parquetées et une salle de bains avec baignoire et branchement eau pour lave-linge.Logement récent et économe.
Place de stationnement privative comprise.
Loyer de 894,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 807,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
41 RUE JEAN WASTYN, 59290 WASQUEHAL
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
2018
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
61.52 m²
dont surface séjour
25.0 m²
Nombre de pièces principales
3
Étage du bien
Rez de chaussée
Étage du bien
1
Salle de bain (baignoire)
1
Balcon
1
Parking
1
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
Exposition
Sud-ouest

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
789 €
Montant des charges
105 €*
Dépôt de garantie
789 €
Honoraires à la charge du locataire
807 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
186 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
GES06950011-560
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 86 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 16 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
17/07/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
629 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
851 €
Année de référence des prix de l'énergie
2023
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Appartement
WASQUEHAL
Type 3
-
61.52 m²
Exposition : Sud-ouest


Loyer 894 €
Prix charges comprises*

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