- Description -
T3 WASQUEHAL – Rue Jean WASTYN – au sein d’une résidence récente (2018) en retrait de rue au pied des commerces du Capreau et de la gare Croix l’Allumette. Logement 2 chambres de 61m² au 1er étage (avec ascenseur) comprenant une entrée parquetée, un séjour lumineux (exposition Sud Ouest) avec accès sur balcon. Une belle cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. 2 chambres parquetées et une salle de bains avec baignoire et branchement eau pour lave-linge.Logement récent et économe. Place de stationnement privative comprise. Loyer de 894,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 807,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

41 RUE JEAN WASTYN, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2018

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

61.52 m²

dont surface séjour

25.0 m²

Nombre de pièces principales

3

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

1

Salle de bain (baignoire)

1

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud-ouest

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

789 €

Montant des charges

105 €*

Dépôt de garantie

789 €

Honoraires à la charge du locataire

807 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

186 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES06950011-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 86 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 86 21* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 16 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 16 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

17/07/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

629 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

851 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

WASQUEHAL

Type 3

-

61.52 m²

Exposition : Sud-ouest

Loyer 894 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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