- Description -
Wasquehal Capreau – Appartement 2 pièces de 41.02m² – A Wasquehal, rue Jean Wastyn, dans une résidence récente de 2018 en retrait de rue.Logement 2 pièces de 41m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour de 20m² et cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une chambre parquetée, une salle de douche carrelée avec WC, un balcon.Place de parking réservée située dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 698,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 538,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation

41 RUE JEAN WASTYN, 59290 WASQUEHAL

Général

Type de bien

Appartement

Année de construction

2018

Type de transaction

Location

Logement

Surface habitable

41.02 m²

dont surface séjour

19.97 m²

Nombre de pièces principales

2

Étage du bien

Rez de chaussée

Étage du bien

1

Salle de bain (baignoire)

1

Cuisine

Equipée

Balcon

1

Parking

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Exposition

Sud

Loyer et honoraires

Loyer mensuel hors charges

623 €

Montant des charges

75 €*

Dépôt de garantie

623 €

Honoraires à la charge du locataire

538 € TTC**

Dont frais d'état des lieux

124 €

*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Référence du bien

GES06950014-560

- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique

DPE : 106 kWh EP/m².an

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 106 26* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G
Émission de gaz à effet de serre

GES : 20 Kg éqCO2/m².an

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A C 20 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic

17/07/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

518 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

702 €

Année de référence des prix de l'énergie

2023

- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Appartement

WASQUEHAL

Type 2

-

41.02 m²

Exposition : Sud

Loyer 698 €

Prix charges comprises*

Votre conseiller
Julien BOURSIER

Négociateur locations

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