- Description -
Wasquehal Capreau – Appartement 2 pièces de 41.02m² – A Wasquehal, rue Jean Wastyn, dans une résidence récente de 2018 en retrait de rue.Logement 2 pièces de 41m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour de 20m² et cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une chambre parquetée, une salle de douche carrelée avec WC, un balcon.Place de parking réservée située dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 698,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 538,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- Caractéristiques détaillées -

Localisation
41 RUE JEAN WASTYN, 59290 WASQUEHAL
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
2018
Type de transaction
Location
Logement
Surface habitable
41.02 m²
dont surface séjour
19.97 m²
Nombre de pièces principales
2
Étage du bien
Rez de chaussée
Étage du bien
1
Salle de bain (baignoire)
1
Cuisine
Equipée
Balcon
1
Parking
1
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
Exposition
Sud

Loyer et honoraires
Loyer mensuel hors charges
623 €
Montant des charges
75 €*
Dépôt de garantie
623 €
Honoraires à la charge du locataire
538 € TTC**
Dont frais d'état des lieux
124 €
*Provision mensuelle soumise à régularisation annuelle
**Honoraires agence TTC à la charge du locataire
Référence du bien
GES06950014-560
- Performance Énergétique -
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 106 kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
GES : 20 Kg éqCO2/m².an
Date du diagnostic
17/07/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
518 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
702 €
Année de référence des prix de l'énergie
2023
- Géorisque -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Appartement
WASQUEHAL
Type 2
-
41.02 m²
Exposition : Sud


Loyer 698 €
Prix charges comprises*

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